2011年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款考點(diǎn)串講7.4-其他貸款

第四節(jié) 其他貸款

　　5.個(gè)人住房裝修貸款

　　個(gè)人住房裝修貸款指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

　　（1）貸款對(duì)象

　　①具有完全民事行為能力的自然人；②有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份，有固定和詳�?xì)的住址；③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；④提供借款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵（質(zhì)）押或第三方保證，保證人為貸款銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；⑤銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　（2）貸款利率

　　按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率政策執(zhí)行。

　　（3）貸款期限

　　一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年（含5年），具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　（4）貸款額度

　　各銀行規(guī)定有區(qū)別，有的規(guī)定不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元。

　　6.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款。耐用消費(fèi)品通常指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂(lè)器等。

　　（1）貸款對(duì)象

　　①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18—60周歲；②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；③有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；④購(gòu)買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，有誠(chéng)意分期或一次性還款；⑥銀行規(guī)定的其他條件。

　　（2）貸款利率

　　執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。

　　（3）貸款期限

　　一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年（含）。將退休的借款人，貸款期限不得超過(guò)退休年限。

　　（4）貸款額度

　　起點(diǎn)一般為人民幣2 000元，最高額不超10萬(wàn)元。首期付款額不得少于購(gòu)物款的20％～30％。

　　7.個(gè)人醫(yī)療貸款

　　個(gè)人醫(yī)療貸款指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理。

　　（1）貸款對(duì)象

　　①具有完全民事行為能力的自然人；②有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份，有固定和詳�?xì)的住址；③具有良好的信用記錄和還款意愿，沒(méi)有違法行為；④有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；⑤能夠提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　（2）貸款利率

　　按中國(guó)人民銀行公布的同期利率執(zhí)行。

　　（3）貸款期限

　　一般最短半年，最長(zhǎng)3年。

　　（4）貸款額度

　　通常按照抵（質(zhì)）押物的一定抵（質(zhì)）押率確定。