銀行從業(yè)資格考試個人貸款沖刺習題(第6章)

1.個人經(jīng)營類貸款的用途包括( )。

　　A.借款人定向購買商用房、機械設(shè)備

　　B.滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求

　　C.滿足個人控制的企業(yè)其他合理資金需求

　　D.借款人定向租賃商用房、機械設(shè)備

　　答案：ABCD

　　解析：個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設(shè)備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

　　2.，根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為( )。

　　A.個人經(jīng)營專項貸款B.個人經(jīng)營特種貸款

　　C.個人經(jīng)營固定資金貸款D.個人經(jīng)營流動資金貸款

　　答案：AD

　　解析：根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項貸款(以下簡稱專項貸款)和個人經(jīng)營流動資金貸款(以下簡稱流動資金貸款)。

　　3.個人經(jīng)營類貸款的特征是( )。

　　A.適用面廣，可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求

　　B.銀行審批手續(xù)相對簡便

　　C.貸款期限相對較短，貸款用途多樣

　　D.風險控制難度較大

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是個人經(jīng)營類貸款的特征。

　　4.以下關(guān)于商用房貸款利率說法正確的是( )。

　　A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息

　　C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率

　　D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

　　答案：BCD

　　解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

　　5.商用房貸款的貸前調(diào)查方式包括( )。

　　A.審查借款申請材料B.面談借款申請人

　　C.查詢個人信用D.實地調(diào)查和電話調(diào)查

　　答案：ABCD

　　解析：以上都屬于商用房貸款的貸前調(diào)查方式。

　　6.與有擔保流動資金貸款相比，商用房貸款還需要審批的內(nèi)容包括( )。

　　A.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議

　　B.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件，包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明

　　C.開發(fā)商的資信情況

　　D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正確答案。

　　7.商用房貸款落實貸款發(fā)放條件包括( )。

　　A.確保借款人首付款已全額支付或到位

　　B.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　C.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　D.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責任的具

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正確答案
8.對于提前還款銀行一般有以下基本約定( )。

　　A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書

　　B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用

　　C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金

　　D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當期的貸款本金

　　答案：ABC

　　解析：借款人在提前還款前應(yīng)歸還當期的貸款本息。

　　9.商用房貸款合作機構(gòu)風險主要包括( )。

　　A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格

　　B.開發(fā)項目五證虛假或不全

　　C.估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

　　D.合作機構(gòu)準人條件過低

　　答案：ABC

　　解析：本題主要考查合作機構(gòu)可能存在的風險，合作機構(gòu)準入條件過低屬于貸款銀行的問題。

　　10.外部擔保機構(gòu)的基本準人資質(zhì)包括( )。

　　A.注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模，具有一定的信貸擔保經(jīng)驗

　　B.具備符合擔保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

　　C.具有良好的信用資質(zhì)

　　D.要求與貸款銀行獨家合作，如與多家銀行合作，應(yīng)對其擔�？傤~度進行有效監(jiān)控

　　答案：ABCD

　　解析：以上答案都是正確的。